A Plio disponibiliza à sua empresa
os recursos para avançar com os
seus projetos de forma eficiente
e acessível.

Uma empresa formada por estudantes e recém-licenciados em engenharia civil, arquitetura e gestão acaba de lançar uma ferramenta que promete alicerçar a reabilitação urbana da capital.

Em causa está o desenvolvimento de uma base de dados online com mais de 1.300 edifícios, os quais representam, segundo a referida empresa, denominada Urban Match, “todas as oportunidades de reabilitação em Lisboa ocidental”.

A ferramenta, neste momento já disponível a promotores imobiliários, contempla o levantamento de edifícios em 22 zonas da capital, entre o Restelo e a Baixa, e apresenta, segundo a Urban Match, funcionalidades de pesquisa avançadas e informações detalhadas sobre cada oportunidade.

Critérios de pesquisa

De acordo com um comunicado da empresa, “a aplicação online inclui um avançado motor de busca que permite filtrar instantaneamente os resultados por vários critérios como zona, rua, área, preço, taxa de ocupação ou disponibilidade de venda, entre outros”.

Além do mais, os edifícios são georreferenciados e podem ser interactivamente visualizados num mapa. Cada um é acompanhado de informação complementar relevante, que inclui dados dos proprietários e observações sobre a real situação de mercado do edifício. Em anexo, é apresentada, pelo menos, uma fotografia da fachada, assim como plantas de classificação e condicionantes do Plano Director Municipal.

Por outro lado, são incluídos todos os edifícios devolutos, com baixa taxa de ocupação, em estado de degradação visível, com baixo aproveitamento do índice de construção ou disponíveis para venda por inteiro. Os proprietários são identificados através do registo predial, contacto com os inquilinos, cadernetas prediais ou volumes de obra e são contactados de modo a confirmarem os dados dos edifícios e disponibilidade de venda.

Fonte: Jornal da construção (on line)

*Texto escrito de conforme o Novo Acordo Ortográfico.